Description de la propriété

Venez à la maison à une vue fabuleuse sur le lac et piscine privée!

Cette villa nouvellement construite sur les collines de Tremezzo vous promet un raffinement de luxe tout en vous garantissant un confort de maison exclusif du 21ème siècle pour 5 couples et groupes de 10 personnes.

Aucune dépense n'a été épargnée pour créer la finition ultime de cette villa de 366m2 à trois étages. Entièrement équipée avec WIFI gratuit, chauffage par le sol et chauffage, la villa est faite pour être habité et apprécié.

Le rez-de-chaussée généreux et décloisonné présente un parquet sombre classique, des plafonds à poutres apparentes et des portes d'entrée cintrées et des fenêtres; de combiner sans effort le chic avec l'intemporel.

Le salon principal spectaculaire avec trois portes françaises et cheminée offre un accès au jardin et mène également à une fabuleuse cuisine avec salle à manger et accès à une grande terrasse couverte en plein air, parfait pour se divertir. Une salle de télévision somptueuse au rez-de-chaussée inférieur vous permet également de vous détendre et de vous adonner à votre passion pour les films hollywoodiens.

L'étage supérieur comprend 5 chambres doubles de caractère, toutes dotées d'une salle d'eau privative. Accès au balcon dispose également de deux des chambres doubles.

Un WC au rez-de-chaussée et une buanderie et un garde-manger indépendants offrent un confort supplémentaire aux familles.

Le jardin privé de 1270mq entoure la villa individuelle et dispose d'une belle pelouse ensoleillée avec une terrasse de portique à l'arrière. La piscine extérieure de luxe est accompagnée de terrasses ensoleillées avec 10 chaises longues pour en profiter. La terrasse couverte en plein air et le barbecue à gaz donnent également lieu à des dîners romantiques en plein air et à des dîners décontractés au bord du lac.

Niché le long de la colline ensoleillée de Tremezzina, le cadre magnifique vue sur le lac mène en un rien de temps aux installations de villégiature de Tremezzo (2 minutes en voiture / 11-15 minutes à pied). La villa de luxe est également idéalement situé pour rejoindre les attractions de la Villa à proximité, les sentiers de randonnée Tremezzina et les liaisons de ferry Central Lake pratiques (le tout dans un lecteur de 2-5 minutes).

Célèbre pour les magnifiques jardins botaniques de la Villa Carlotta et la beauté emblématique de la Villa Balbianello, la rive ouest centrale offre un attrait fabuleux pour les visiteurs; avec une pléthore de restaurants, cafés, bars et Lidos à portée de main pour compléter les pittoresques villages historiques du lac, les prestigieux clubs de golf et de tennis à Menaggio et les plus grandes attractions du lac de Côme.

Tremezzo offre un accès facile par la route et les transports publics aux stations balnéaires du "Triangle d'Or" et aux villes de Côme, Lugano et Milan.

Description de l'espace

Cette villa de 366m2 se compose comme suit:

Relaxant

Salon

• Un magnifique salon de taille généreuse avec un parquet foncé et un plafond avec poutres apparentes de 10 pi
• Un somptueux coin salon est situé autour de la cheminée, l'autre donne sur le lac
• Grand espace pour divertir; avec accès direct à la terrasse privée avec vue sur le lac et le jardin avec piscine
• Caractéristiques de refroidissement par le sol et le système de chauffage et de déshumidification.
• Les avantages de l'accès WIFI gratuit, d'une télévision par satellite, d'un lecteur DVD et d'un i-TV sont facultatifs.
• Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de cinéma moderne avec des sièges somptueux et une grande télévision murale à écran plat SAT avec lecteur DVD et son surround.

Cuisine

• Une cuisine de luxe équipée d'une cuisinière à gaz, four, micro-ondes, grille-pain, bouilloire électrique, cafetière, lave-vaisselle et réfrigérateur américain
• Accompagné d'une salle à manger élégante pour 10
• À l'extérieur, la terrasse couverte portique offre également des possibilités de restauration en plein air, avec un grand barbecue à gaz

La villa de luxe offre la retraite parfaite pour 5 couples ou groupes de familles matures de 10. Avec le refroidissement et le chauffage par le sol et salles de bains de luxe en-suites. Chaque chambre de style boutique promet une retraite reposante et élégante pour toutes les saisons.

Premier étage

Chambre à coucher principale

• Une belle chambre double vue sur le lac, avec son propre balcon magnifique vue sur le lac
• Complété par une armoire et une salle de douche attenante équipée contemporaine

Chambre 2

• Une chambre double de luxe avec balcon spectaculaire vue sur la montagne
• Accompagné d'une armoire et d'une salle d'eau privative contemporaine

Rez-de-chaussée inférieur

Chambre 3
• Une chambre double de luxe
• Comprend une armoire et une salle d'eau privative contemporaine

Chambre 4
• Une chambre double de luxe
• Comprend une armoire et une salle d'eau privative contemporaine

Chambre 5
• Une chambre double de luxe avec accès terrasse et une armoire
• Accompagné d'une salle de bains privative

Supplémentaire

Pour les groupes familiaux flexibles, des lits de camp pour adultes et des lits bébé peuvent également être fournis sur demande (moyennant des frais supplémentaires).

Baignade

La villa de luxe dispose de 5,5 salles de bains contemporaines. Un WC WC au rez de chaussée est complété par 5 salles de bains de luxe (chacune avec une douche puissante, lavabo, WC) à chaque chambre double.

Additionnel
- Villa de luxe moderne avec vue sur le lac et la montagne
- Refroidissement par le sol et chauffage et déshumidification
- un accès WIFI gratuit, une télévision par satellite, un lecteur DVD, une chaîne stéréo et une télévision i-TV en option
- un lave-linge et du matériel de repassage
- Garde-manger
- Prise de rasoir universelle et sèche-cheveux
- Jardin privé avec piscine
- 10 chaises longues
- 32 étapes internes
- Parking privé
- Une voiture est recommandée en raison de l'emplacement de la colline à l'extérieur de la ville

Les clients peuvent également tirer le meilleur parti de leur séjour de luxe avec une foule de suppléments payables; du service de ménage quotidien, chef privé, visites privées et services de garde d'enfants à la location de yachts affrétés, excursions en bateau de luxe, transferts aéroport, service de chauffeur et plus encore!

Parking

La villa bénéficie d'un espace de stationnement privé.

Emplacement

La villa de luxe bénéficie d'un cadre scénique très calme et paisible, sur la colline au-dessus du centre de Tremezzo.
Le centre de Tremezzo (avec sa multitude de restaurants au bord du lac, de cafés, de bars à vin, de liaisons par ferry pour les passagers et le parc Teresio Olivelli avec sa zone de baignade) est accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Les principales attractions à proximité incluent la Villa Carlotta, la Villa Balbianello et le Lido di Lenno (tous situés à 5-10 minutes en voiture).

A proximité, Ossuccio offre des possibilités de louer un bateau à moteur et de jouer au tennis, tandis que les cols de Greenway del Lago et de San Martino et Sacro Monte di Ossuccio sont une excuse parfaite pour les randonneurs. Menaggio (avec son Lido, son célèbre club de golf et ses liens faciles avec les bus et les routes qui mènent au lac de Lugano) et la sélection enviable de restaurants et de bars à vin de Tremezzina font partie des attractions locales.

L'arrêt de ferry pour voitures et passagers de Cadenabbia (5 minutes en voiture) constitue le moyen idéal pour s'imprégner d'une journée de visites; avec les stations balnéaires pittoresques de Bellagio et Varenna juste en face de l'eau.

De Tremezzina, les sports nautiques à proximité et les sports extrêmes sont facilement accessibles, ainsi que les stations de ski italiennes Alp et les villes de Côme, Lugano et Milan (toutes à moins d'une heure et demie de route).

Equipements

Equipements

  • Equipements intérieurs
  • Télévision
  • Air conditionné
  • Sèche cheveux
  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • DVD
  • Four
  • Micro-onde
  • Lave-linge
  • Séchoir à linge
  • Télévision satellite
  • Grille Pain
  • Wifi
  • Machine à café
  • Cuisine équipée
  • Chaîne Hi-Fi
  • Plaque de cuisson
  • Chauffage par le sol
  • Equipements extérieurs
  • Jardin
  • Piscine privée
  • Piscine commune
  • Barbecue
  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin privé
  • Espace extérieur privé
  • Garage privé
SERVICES INCLUS & NON INCLUS

SERVICES INCLUS & NON INCLUS

Inclus dans le prix :

Frais de dossier : 0€

Paiement par CB : 0€

Non inclus dans le prix :

Prix

Tarifs de location

Du Au Par Nuit Par semaine Prix spécial
27/04/2019 21/06/2019 8000€
22/06/2019 30/08/2019 8000€
31/08/2019 11/10/2019 8000€
12/10/2019 13/12/2019 8000€
14/12/2019 03/01/2020 8000€
04/01/2020 24/04/2020 8001€
25/04/2020 19/06/2020 8001€
20/06/2020 28/08/2020 8001€
29/08/2020 09/10/2020 8001€
10/10/2020 18/12/2020 8001€
19/12/2020 08/01/2021 8001€

Les frais annexes comprennent :
Le ménage final, le linge de maison (draps et serviettes de toilette), la consommation d’énergie ( 600€ moins de 7jours, 600€ plus de 7jours. )

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